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新闻
楼市调控升级之后你必须了解的东莞落户政策细则
编辑:办理入户网   发布时间:2020-07-28

就在前两天

东莞发布了新的商品住房限购规定

东莞发布买房新规

限购政策有调整!

在新规发布后

莞籍和非莞籍的限购条件如下:

简要购房条件(按户籍划分):

非东莞户籍:


1、购买第1套房(含新房/二手房),需连缴1年社保。

2、购买第2套房(含新房/二手房),需连缴2年社保。

3、名下有两套及以上,不能再买房(含新房/二手房)。


东莞户籍:


1、名下无房,新房限购两套。

2、名下有1套房,可以再买1套新房。

3、名下有2套及以上,不能买新房。

4、购买二手房数量无限制。



这个时候 
东莞楼市政策越严,未来越可期!
对咯!如何应对调控升级呢?

答案:落户,成为新莞人。


入户东莞需要什么条件
2020年的入户政策有哪些改变
下面为大家整理了入户的两种情况以及申办指引

目前入户的方式有以下两种:

一、稳定居住就业落户


稳定居住就业落户

就是我们说的“两个五年”入户

居住证和社保的年限累计各满了五年

就可以办理入户

(计算累计年限,不需要连缴)


二、人才入户(条件准入)



人才入户是一直都有的

不会因为“两个五年”入户的出台而取消

人才入户(条件准入)的条件很广

只要符合其中一准入条件即可落户


 基本条件 

须同时符合以下两项基本条件:

1、在本东莞市行政区域内就业、经商的非东莞市户籍人员。

2、无参加国家禁止的组织及其活动,无刑事犯罪记录。


 准入条件 

符合基本条件,年龄在50周岁以下(符合条件准入的表彰奖励类人才,不作年龄限制),达到以下准入条件之一的,可提出入户申请

01 具备初级以上专业技术职务资格;

02 具备国家注册执业资格;

03 具备高级工以上国家职业资格;(需要从事工作与证书相符)

04 具备全日制普通高等教育本科以上学历;

05 受聘于我市社会工作岗位的社工人才;

06 具备中级工国家职业资格或国家承认的非全日制本科以上学历、全日制普通高等教育大专学历的人才,且在莞参加社会养老保险满3年;

07 具备全日制普通高等教育大专以上学历应届毕业生;

08 广东省内职业学校、技工院校具备中级工以上国家职业资格的学制教育应届毕业生;

09 来莞创业、就业,且未在国(境)外入籍或定居的留学人员;

10 最近连续三个纳税年度内,在莞累计缴纳工资薪金个人所得税6000元以上;

11 在莞登记注册并合法经营1年以上、依法纳税、吸纳就业5人以上并按规定参加社会保险6个月以上的初创企业的法定代表人;

12 符合条件准入的表彰奖励类人才。

(1)获得省(广东省委、省政府)部级以上表彰、嘉奖或授予荣誉称号的;

(2)获得东莞市委、市政府表彰、嘉奖或授予荣誉称号奖励的;

(3)在驻莞部队服役期间被授予荣誉称号或荣立一、二、三等功,退役后在莞工作和缴纳社会养老保险达到一定年限的;

(4)近5年由我市人力资源部门推荐参加国家、广东省或我市人力资源部门主办或与部门、行业组织联合举办的职业技能竞赛获得奖项的。




只要符合上述12个条件中的其中一个

就可以通过人才入户的途径入户东莞啦


申请时间



全年常态化受理,不设截止日期(法定节假日除外)。


申请地点


依据是否拥有自有产权居所选择。

拥有自有居所的(包含本人,配偶,未成年子女名下的)向所在镇街的人力资源分局申请入户

没有自有居所的向工作单位所在的镇街人力资源分局申请入户



所需资料


申请人提出条件准入入户申请时,应完整提交以下基本资料:


  (一 )基本资料
1.申请人本人居民身份证、户口簿和广东省居住证(属于引进人才的,提供《东莞市引进人才证明》,可不提供广东省居住证)。
  2.在莞就业、经商证明材料。
  (1) 就业的,提供劳动合同或事业单位聘用合同,且与劳动者签订合同的用人单位必须在莞登记注册(用人单位在莞登记注册情况通过信息系统对接口直接查询审核);
  (2)以从事非营利性社会服务活动等形式在莞工作的,提供民办非企业单位登记证书; (3) 经商的,提供设立组织机构的工商营业执照副本;(4)代理制保险营销员,通过核查其在莞参加社会养老保险情况作为在莞从业的依据。
  3.选择入户地依据材料:
  (1) 迁入本人名下自有房产的,提供《房地产权证》(未办理《房地产权证》的则须提供有效期内的《房屋登记信息查询结果》)
 (2)迁入配偶、未成年子女或其他直系亲属自有房产的,除提供《房地产权证》(未办理《房地产权证》的则须提供有效期内的《房屋登记信息查询结果》外,还需提供申请人与房产所有人的关系证明(包括结婚证、出生医学证明、户口簿、收养证、户籍所在地公安机关出具的关系证明等);
  (3) 迁入工作单位集体户的,提供单位集体户口簿扉页复印件,单位同意入户证明( 盖单位公章);
  (4) 迁入镇街新型社区集体户,免交本项依据材料。

(二)资格资料

申请人须按达到的准入条件类别提交相关的证明资料。


  1、具备初级以上专业技术职务资格;
  提供资料:初级以上专业技术资格证书(广东省外通过评审、认定取得的职称证书,须先到工作所在地人力资源分局办理资格确认)。
  2、具备国家注册执业资格;
  提供资料:国家行业注册执业资格证书(未能在国家相关行业主管部门官方网站作出有效查验的,须提供原发证机关开具的证书验证证明)。
  3、 具备高级工以上国家职业资格;
  提供资料:高级工以上国家职业资格证书(证书须在“国家职业资格工作网”、“广东省职业技能鉴定指导中心网”或“东莞市职业技能鉴定办公室证书查询网”作出查验,未能作出有效查验的,须提供原发证机关开具的证书验证证明)。
  4、具备全日制普通高等教育本科以上学历
  提供资料:本科以上学历证书、学历鉴定机构出具的验证证明(能在教育部学信网查询个人学历情况的,无需提供学历验证证明,只须提供学信网有效验证码)。
  5、受聘于我市社会工作岗位的社工人才;提供资料:社会工作者资格证书、劳动合同。
  6、 具备中级工国家职业资格或国家承认的非全8制本科以上学历、全日制普通高等教育大专学历的人才,且在莞参加社会养老保险满3年;
  提供资料:中级工国家职业资格证书或非全日制本科、全日制大专学历证书(相应证书参照上述第3或4点要求作出查验)。
  7、具备全8制普通高等教育大专以上学历应届毕业生;
  提供资料:大专以上应届毕业生学历证书、学历鉴定机构出具的验证证明(相应证书参照上述第4点要求作出查验)。
  8、广东省内职业学校、技工院校具备中级工以上国家职业资格的学制教育应届毕业生;
  提供资料:中级工以上国家职业资格证书,本省职业学校、技工院校毕业证书(国家职业资格证书参照上述第3点要求作出查验)。
  9、来莞创业、就业,且未在国(境)外入籍或定居的留学人员;
  提供资料: A类:在国境外学习并获得国外学士以上学位的归国人员,提供《国外学历学位认证书》、<留学回国人员证明》及国境外学历学位证书; B类:访问学者/外出进修类归国人员,提供《留学回国人员证明》、国境外进修/访问证明。
  10、 最近三个连续纳税年度内,在莞累计缴纳工资薪金个人所得税6000元以上;提供资料:姓名和身份证号码。
  11、在莞登记注册并合法经营1年以上、依法纳税、吸纳就业5人以上并按规定参加社会保险6个月以上的初创企业的法定代表人;
  提供资料:工商营业执照副本(或民办非企业单位登记证书)、税务登记证、企业参保员工名单。
  12、符合条件准入的表彰奖励类人才。
  (1)获得省(广东省委、省政府)部级以上表彰、嘉奖或授予荣誉称号的,提供荣誉证书。
  (2)获得东莞市委、市政府表彰、嘉奖或授予荣誉称号奖励的,提供荣誉证书。(3)在驻莞部队服役期间被授予荣誉称号或荣立一、二、三等功,退役后在莞工作和缴纳社会养老保险达到一定年限的,提供立功表现证书、劳动合同或事业单位聘用合同(与劳动者签订合同的用人单位必须在莞登记注册)、姓名及身份证号码。
  (4)近5年由我市人力资源部门推荐参加国家、广东省或我市人力资源部门主办或与部门、行业组织联合举办的职业技能竞赛获得奖项的,提供相关职业技能竞赛奖项证书。
最后,大家还关心些问题呢?